空家管理

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smarthouse_midashi_li 遠くに離れていて、実家・別荘の空家管理がたいへんな人に!!!

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satei_list_image   このような家主様の代行です。


・遠くにいて、ご自宅の賃貸は考えていない方。

・借主が決まるまでの、一時的管理を必要とされる方

・転勤などで、一時的に管理を必要とされる方。

・長期入院や、介護施設に入居され、管理を必要とされる方。

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satei_list_image   代行管理サービスの内容
 ■住居内外を定期的に巡回し報告いたします。

台風・地震による被害、泥棒・イタズラ・不法投棄、周辺住民への環境悪化などをチェツクいたします。 通水を行います。
一ヶ月も水道を使用いたしませんと、赤錆が発生したり、
トイレ・浴室・キッチンの封水が切れ、臭気が発生したり、虫が侵入いたします。

■通風・換気を行います。

家を締め切っていますと、湿気が充満しカビが発生いたしますし、老朽化が進行いたします。

■家屋内清掃を行います。

ほこりは、住んでいなくても溜まります。
同時に、雨戸や建具の不具合、雨漏りなどをチェツクいたします。 家屋外清掃を行います。
樹木の葉とか、捨てられたゴミ・空き缶・ビニール袋を清掃いたします。

■雑草の除去を行います。

一ヶ月に一度くらいの、草の除去が家の保存には必要になります。


satei_list_image   ご利用の内訳
 ■家屋内の管理。

通風・換気〔約一時間〕。 全室の開放、押入れの開放。

■清掃。

内部の掃き掃除及び吹き掃除。

■通水。

一分ほど開放します。〔錆を流し、臭気防止をします〕

■雨漏りのチェツク。

室内側から雨漏りの痕跡〔しみ〕をチェックします。

■家屋外の管理。

  ごみの後始末、異変のチェツク。

■庭木・草のチェツク。

庭木剪定の要否・消毒の要否・草取りの要否をチェックします。

■修繕のチェツク。

外壁・塗装・鉄部の、補修要否をチェツクします。

■郵便物の整理。

不要な広告チラシ・ダイレクトメールを整理します。 必要なものは、指定先に郵送いたします。

■上記以外。

日照・通風に問題のある樹木等、環境の変化をチェツクします。
近所のお宅を訪問し、町内会の連絡事項などを確認します。
お願い事項など。 火災保険・家財保険には、ご加入をお願いいたします。
高価な家財がある場合には、お知らせください。お引き受けができない場合もあります。
通水・清掃を行いますので、少しだけ水道・電気を使用させていただきます。
報告書は、一ヶ月ごとに作成し、報告させていただきます。
遠方の場合には、別途、出張料を頂戴いたします。
三重県津市以外の場合は、別途、打ち合わせさせていただきます。


satei_list_image   ご利用料金
 

■基本コース

契約月数 作業実施回数 月一回 作業実施回数 月二回
3ヶ月契約 12,000円×3ヶ月 22,000円×3ヶ月
6ヶ月契約 11,000円×6ヶ月 20,000円×6ヶ月
1ヶ年契約 10,000円×1ヶ年 18,000円×1ヶ年

■草刈コースA〔刈り倒すだけ〕

草の背丈 50坪以下 100坪以下 150坪以下 200坪以下
50cm 15,000円 20,000円 25,000円 30,000円
100cm 17,500円 25,000円 32,500円 40,000円
150cm 20,000円 30,000円 40,000円 50,000円

■草刈コースB〔刈り取り後、一箇所に集積します〕

草の背丈 50坪以下 100坪以下 150坪以下 200坪以下
50cm 20,000円 30,000円 40,000円 50,000円
100cm 22,500円 35,000円 47,500円 60,000円
150cm 25,000円 40,000円 55,000円 70,000円

             

■草刈コースC〔刈り取った後、収集処分いたします〕

草の背丈 50坪以下 100坪以下 150坪以下 200坪以下
50cm 25,000円 40,000円 55,000円 70,000円
100cm 27,500円 45,000円 62,500円 80,000円
150cm 30,000円 50,000円 70,000円 90,000円

 ※消費税を別途に頂戴させていただきます。