カテゴリー別アーカイブ: アメニティホームの建物

住宅のここが知りたい 窓がとても重要

 

新築住宅 窓の注意点 

一、窓の配置には気を付けたい
一階の部屋には、掃き出し窓にすると便利です
荷物の出し入れができます
リビング・キッチンは、中窓を配置したい
リビングが外からは、見難いですから
窓の配置を考えて、空気が通りやすいようにしたい
夏の季節には、風通しが良ければ、クーラーを
利用する頻度も下がります
一、大きな掃き出し
明るくて、日が良く入ります
一、Low-eガラスの使用
一番、熱が出入りするのはマドガラスです
Low-eガラスは、高いですが、複層硝子の内側に、片方だけ
金属塗膜されていますので、熱が出入りしにくいです
すなわち、夏は涼しく、冬は暖かいというわけです
一、窓に電動シャツターをつける
別に、電動でなくても構いません
手で降ろしても良いので、2階にもシャツターを付けて
あると、雨が直接、窓ガラスにあたりません
うるさく感じる人もいるようです

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい クローゼット・収納

 

住宅新築 このようなクローゼット・収納は? 

一、お風呂の横に小さな部屋を設置
着替えを置いておけます
普段着をかけておけます
季節ごとの衣類を、プラスチック衣装箱に入れ、
積み重ねておいておけます
子供のオモチャも、ここにおいてスッキリ
小さな部屋で良いんですよ
一、クローゼット・収納の奥行きは、あまり無い方が良い
クローゼット・収納の奥行きが深くなりますと
2重3重に、物を置くことになります
どこに置いたのか、必死になって探さないといけません
私は、手が届くくらいの奥行きがベターだと思います
一、ウオークインクローゼットは、格好良いだけで使いにくい
大きなウオークインクローゼットには、欠点があります
思っているよりも無駄な空きがあります
通路には、何も置けませんから、その分が無駄になります
少し小さくして、洋服をかけておけるように、
ハンガーパイプをたくさん作ると便利です
一、大きな収納では??
時間がたちますと、どこに置いたのやら
何を置いたのやらって事になってしまいます

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住宅のここが知りたい 収納を考える

 

住宅新築 収納を考える 

一、収納のある狭い部屋と、収納は無いけれど広い部屋
どちらを取るかなんですが
壁際に物をならべるよりも、スッキリする方がベターかな
一、押し入れ内に洋服掛けを設置
押入れの上段に、ハンガーを吊るせるように、2本を設置
タンスが不要になります
一、一階、和室の一角に、幅90㎝の押入れを作る
案外気づかない事なんですが
リビングの傍に造っておきますと、普段着が掛けられますよ
一、壁面収納
作り付けの収納ですから、高くつきますが
地震の時にも、倒れる心配がありません
これからの時代、一考の要ありですね

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住宅のここが知りたい 1階にあると良い部屋

 

1階にあると良い部屋 

好評な部屋です

一、玄関脇に備えた、靴を脱ぐ部屋
泥泥になった子供たちの靴は、ここで脱がせれば目立たない
大量の靴があっても、大収納で楽々
ゴルフセットだって置いておけます
当然、釣り道具だってOK
一、洗濯物干し部屋
3~4畳の部屋を、洗濯機を置いている場所の傍に設置
着替えを置いておけますよ
一、キッチンに収納室を設置
加変な棚を設置しておけば、パン、缶詰、買い物かご
キッチン袋、ビニール袋、玉ねぎ、ジャガイモなど、
色々なものをしまえますから、綺麗に整頓できます

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住宅のここが知りたい 間取り その2

 

間取りで気を付けたい事 NO2 

お客様それぞれで、好みがあります
これでなければと、言うことではありません
いろいろな人から聞いたことです
参考にして下さい

一、リビング一体型の和室
突然、お客様がお見えの場合に
子供のオモチャなどが、和室の押入れにササッとしまえます
子供がウトウトしてれば、直ぐに添い寝だってできます
空間が広くなり、解放感があります
一、リビングと和室を放す
失敗したという意見が多いです
和室を利用する機会が少ないようです
一体化していないので、狭いリビングで、
ほとんど一日を過ごしているようです

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住宅のここが知りたい 間取りで気を付けたい事 その1

 

間取りで気を付けたい事 

初代モデルハウスで良かった点は
賛否あるとは思いますが
リビング・ダイニングを2階にしたことです
近隣・歩道の人からの視線が気になりません

勾配天井にしていますので
リビングがたいへん広く感じます

台所と洗面所、お風呂を廊下なしで建築しましたので
朝の忙しい時も
朝ごはんの準備や洗濯をするのに
行ったり来たりがほとんど有りません

アイランドキッチンも気にいっています

お風呂と流し台を、人造大理石にしました
ポリでは有りませんので
葺き掃除が大変らくちんです

和室の壁は
珪藻土をぬっていますので
落ち着きがあります

駐車場は
1階の部屋の予定部分を使い
ビルトインガレージにしていますので
また、電動シャツターですので
台風の日でも、雨に濡れずに乗り降りできます

スキップフロアーにしています
各部屋は、独立していますので
隣の部屋の音なども特に気になりません

蔵のように
ワンフロア―として、収納庫を設けています

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住宅のここが知りたい 間取りソフト

 

住宅新築 建てて見てここが良かった!!! 間取りソフト 

新築マイホームの、間取りを考える時はとても楽しいですね

でも、手で鉛筆片手てでは、なかなか進まないものです

間取りをパソコンで作成してみますと
消して書かなくても良いですし
カルタのように、並べ替えるだけで
間取りができるソフトがあります

結構、手軽に間取りができます

ぜひ、挑戦してください

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住宅のここが知りたい 食器洗い乾燥機

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 食器洗い乾燥機 

皆様がご存じのように、2種類のタイプがあります
ビルトイン式と、キッチンの上に置くタイプです

我が家では、据え置き型です
ビルトインタイプの場合ですと
電気工事が必要ですので、システムキッチンを決める時には
食器洗い乾燥機を使用するのかしないのかを決めておきます
でも、今ではお蔵入りになっています

こびり付いたものは、取れないので、
予め洗っておく必要があったり
少し洗う音がうるさかったりして
面倒だから、今では手で洗っています
また、食洗器を置いておくと邪魔になるという事なんです

タイマー予約で、夜中に洗うこともできるそうですし
だんだんと使いやすくなっているようです

使っている人の話では
使っていくと、離せないほど便利だそうですし
我が家とは違います。

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住宅のここが知りたい 自動で照明を点ける

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 自動で照明を点ける 

電機会社それぞれに、色々な種類があるようです

例えば
シーリング「天井にある引っかける所」と、電球との間に入れる
天井固定タイマー
留守番タイマー機能付きの、ワイヤレスリモコン
壁のスイッチを、留守番タイマー用の、スイッチに変える

上記のような機能付きの照明にしておけば
旅行に行ったり、里帰りしたりした時でも
例えば、夕方の6時に電気を点けて
夜中の12時には消灯したりすれば
留守だと気づかれないでしょう

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住宅のここが知りたい フラット防水パン

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! フラット防水パン

今までの、防水パンと言えば
周囲が10㎝ほど高くなった箱型でした

この防水パンですと
洗濯機を、一度、外に出さなければならず
女性ではパンの中を掃除するのが難しかったです
また、周辺の掃除も難しいですよね
洗濯機の大きさが変わってしまうと入らなくなったり
防水パンにゴミが詰まって管の中のゴミを出すのが
難しかったんです

そこで
新登場なのが、フラット防水パンです
フラットなので、洗濯機を前後左右に動かせます
また、周囲が少し、広く使えるようになりました

 

住宅のここが知りたい 吹き抜け天井

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 吹き抜けの天井 

吹き抜けの天井には賛否両論があります

良い所
吹き抜けの、屋根の窓から日光が入ります
リビングが明るくなります
シーリングファンをつけ、大きく空気を循環させられます
解放感ができ、2階とも繋がります
悪い所
吹き抜けの部分に、部屋を作れない
リビングの音が2階に響きます
光熱費が、余分にかかります

何人かの知り合いに伝え聞きますと
良かったという人もいれば
締め切りたいという人もいます

どちらも、どちらのようです

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住宅のここが知りたい ステップ付のお風呂

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 
ステップ付のお風呂は不正解 

建てた時には、子供が小さければ利用できます
年寄ってきた時にも、便利です

子供が大きくなったり
自分が元気一杯の時には
必要ないと思っています

足を伸ばして、ステップに乗せてゆっくりって事も
でも
無い方が、ゆったりできると思います

お風呂という事であれば
浴槽の周囲を断熱材で包み込み、魔法瓶のように
保温するおふろがありますので
これは、お勧めです

4時間後でも、2度くらいの温度の低下ですみます
経済的ですよ

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住宅のここが知りたい 雷対策

 

新築住宅 建てて見てここが良かった!!!  雷対策 

最近の気候は
2度ほど、高くなっていますし
今までになかった、竜巻が多発していますし
雷も増えて来る予感がします

これからの住宅には、雷サージ対策が必要です
サージというのは、電線に高電圧がかかり
家庭に流れ込んでくることです

避雷器を搭載した住宅分電盤がありますので
業者に頼んで、設置してください

エコキュート、パソコン、テレビ、冷蔵庫などを
守らないと大被害になってしまいます

もう一つ分かりにくいのですが
電話線からも、雷が侵入してきます

雷ガードを搭載したスプリッターがありますので
これも設置しましょう

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住宅のここが知りたい コンセントは多めに

 

新築住宅 建てて見てここが良かった!!! コンセントは多い目に 

次のような所には追加した方が良いのか検討してください

パソコンを使用する所・・・HDD スマホ デジカメの電源
階段の踊り場・・・・・・・掃除機用
廊下・・・・・・・・・・・掃除機用
キッチンカウンターの内側・・・ミキサー、サイフォン、ポット
・・・ホットプレート
玄関・・・・・・・・・・・水槽 電動自転車の充電
洗面所・・・・・・・・・・ドライヤーの為に、上の方に設置
広い壁・・・・・・・・・・タンスなどの置き場所になります
壁の上部につけておく事もありかな

たこ足配線は、火災の原因になります

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住宅のここが知りたい 磁石式ドアストッパー

 

新築住宅 建てて見てここが良かった!!! 磁石式ドアストッパー 

磁石式ストッパーが出る前は
ドアーのぶつかる壁側に
床からストッパーを取り付けていました
その先には、ゴムがついていて、傷がつかないようにしていた
あれですよね

磁石式にしますと
しゃがんで、留め金をかけたり、外したりしなくても済みます
床からの出っ張りもありませんので
足を引っかけたり、掃除がしにくいとか
車いすが、通りにくなったりとかが、ありませんよね

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