カテゴリー別アーカイブ: コラム

津市 不動産 住宅資金を準備する方法!!! 財形貯蓄を始めましょう

 

津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!

財形貯蓄が安心で確実です

勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 不動産を持っているとこんなにも有利!!! 東京の不動産会社からの問い合わせが多い

 

津市 不動産
不動産を持っているとこんなにも有利!!!

今、東京の不動産会社から
毎日、電話がかかってきます
マンション、アパートを買いたい人がいます
古くてもリノベーションしますので
売っていただけるマンションが有りませんか?

このような内容なんです
東京で働いているサラリーマンは年収が
三重県と比べると、2倍 3倍もあるようです
頑張ってマンションを購入すると
当然、預金よりは高利回りですし
定年とか、会社を辞めた場合にも
毎月、ほぼ一定の家賃収入がみこめますので
地方の格安なアパート・マンションを
購入するという事が、トレンドのようです

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住宅資金を準備する方法!!!! 新車の購入を我慢する

 

 

住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります

また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月6万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、4万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です

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日本の住宅はウサギ小屋?

 

日本の住宅はウサギ小屋?

日本の新規住宅地は、50坪くらいが普通です。
駐車場を造ると後はもう土地がほとんどありません
庭も申し訳程度しか取れないのが現状です

アメリカの住宅地を見てみますと
少なくとも、200坪くらいはあるように見えます
広い庭があり
芝が植えてあり、あおあおとしています
日曜日には、芝刈りをしたり
水やりをするのが、お父さんの役目って感じです
揺れる椅子ロッキングチェアーに座り、読書をしたり
家族でバーベキューをしている
このようなイメージが浮かびます
当社開発の津市安濃町田端上野の宅地は
200坪はありませんが、日本としては
ゆったりサイズの、79坪の土地です
庭が取れます

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アメニティホームを選ぶ理由 田畑山林の仲介も致します

 

アメニティホームを選ぶ理由

田畑山林でも、仲介いたします

大手不動産業者様では取り扱われないかも?
売買価格が安いです
当然に仲介手数料が安くなります
市内の不動産に比べて、調査の時間がかかります
境界確認に手間取ります
水道工事に幾等くらいかかりますか
家は建築できますか
前の道路で建築確認はとれますか
など、沢山の項目の調査が要ります
採算が合わないです

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アメニティホームを選ぶ理由 良い暮らしを応援 不動産は年金よりも確実

 

アメニティホームを選ぶ理由

良い暮らしを応援 不動産は年金よりも確実です

今、年金の受給額は、 毎月多くて15万円位ではありませんか
私はこの額以下なんですが
10年後には、きっと、毎月10万円くらいに
なっているんではありませんか
毎月、将来のために年金を納付していますが さみしい金額しか
受け取れないのではと 心配です
この年金よりも、確実で
年金のように、他人まかせの運用では無く
自分の才覚で、運用できるのが不動産投資です
わが社では、26年培ってきたノウハウで
皆様のお手伝いをさせていただきます

どうぞ相談に ご来店いただきますようお願いいたします

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アメニティホームを選ぶ理由 人生の目標第一位、自宅を持つこと

 

アメニティホームを選ぶ理由
人生の目標第一位は、自宅を持つこと

学校を卒業して、社会人として働き始め
貯金をしようと考えましたが
何が欲しいからということで、貯金をしたのでは
ありませんでした
将来に必要だろうと思ったものです
結婚してからは、自分たちの家が欲しいと
考えるようになったものでした
自分たちの家があれば、なんか一番落ち着くような
気になりますよね
アパート暮らしならば、余計にそう思います

何でも相談に乗ります

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514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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アメニティホームを選ぶ理由 購入後も気軽に相談

 

アメニティホームを選ぶ理由
購入後も気軽に相談

当社はフランクに店に行ける
なんでも気軽に話せる
不動産の事以外でも話ができます
経験を生かしたパソコンの相談も受けています
相続相談はお手の物です
今の時代、認知症の方が増えています
後見登記の方法についても相談に乗っています
すでに、5人ほど登記をしていただきました

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アメニティホームを選ぶ理由 安心して契約ができる

 

アメニティホームを選ぶ理由
安心して契約ができる

26年間、事業を継続していて経験が豊富
自社の開発した不動産の売買が多い
不動産の開発には、たくさんのノウハウが必要です
このノウハウを貯めています
おじいさんの代から、数えれば、80年以上
建築の経験があります
だから、宅地にも建築にも精通しています

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アメニティホームを選ぶ理由 会社の永続性を重視しています

 

アメニティホームを選ぶ理由
当社は会社の永続性を重視しています

開業26年を迎えています
今までに当社のお客様になられた方
今から当社のお客様になられる方
まだ、お客様になっているわけではないが
相談に乗って欲しいと思っていられる人
安心して何時までも、お付き合いしていきましょう

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老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか

 

老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか?

毎月の生活費は、
家計の金融行動に関する世論調査によりますと
最低生活費の予想では
27万円だそうです

60歳までに、
約2000万円の貯金の準備が必要だそうです

2000万円貯めるには、
30年間、毎月、5万円を貯金していく方法があります
又は
私からの提案になりますが
中古住宅を買ったり
新築住宅を建てたりして、銀行での借り入れもしてOKです
自分の資産を早く作り、その資産を貸し出すのです

30年後には、銀行借入金は無くなっているハズです
30年間の支払いは、賃貸住宅の借主さんが代わって
返済してくれる訳です

返済が、60歳までに終わっていれば
毎月、6万円とか7万円の家賃収入が入ります

ここで重要なのは
賃貸するということで、賃貸住宅を建てないことです
自分の家よりも良いと思える住宅を建ててください
100年住宅を建てることが最重要です
家賃収入と、年金収入で、生活は安定します

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2018年仕事始め

 

2018年元旦

平成30年の仕事始めです
本年もよろしくお願いいたします

お客様に合った不動産を
おひとりおひとり
親身にあっせんいたします
住宅のデザインも、ご相談ください

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アメニティホームはどんな会社 会社の方針は、日々精進

 

アメニティホームはどんな会社ですか

会社の方針

日々精進・・・・・
大乗仏教の教えの中の一つです
中学の恩師から、自分の信念だと、
朝礼で何度も何度も聞かされました。
感化されたというよりも
私も全く同感で、今でも忘れていません
毎日の積み重ね、不断の努力にて
日々、向上を目指して何事にもとりくむべし
トヨタの改善もそういう事ですね

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財産は、良い暮らしを応援します。

財産は、良い暮らしを応援します。

財産と資産は別のものなんです
資産は毎月の収入はありません
資産とは、自分の住む住宅であったり 金銀プラチナだったり株式の事ですね
財産とは、毎月毎月、財を生みます
例えば、賃貸住宅とか賃貸アパートです
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津市安濃町大塚 アメニティ戸島 土地利用計画図

 

津市安濃町大塚 アメニティ戸島 土地利用計画図

駐車場は、4台まで停められます

住宅の前には、広い庭がとれます

住宅の右側には、公道からは見えない庭がとれます

建築条件はありません

土地は広くて、85.89坪もあります
土地は広くて困ることがありません

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