津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

床暖房

この建物では、ラウンドキッチンの後ろ側
ガスコンロとのあいだ
すなわち、ここに立って料理をする所
一畳分くらいを床暖房にしました

一時間近く、ここにいるのですから
たいへん快適だそうです

この建物では一か所なんですが
テレビを見ながら、くつろぐところ
一番、長くいると思われますので
ここも、床暖房にしておくのが
良いと思います

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500

床暖房のメリット、デメリットは・・・・　

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、１００万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

新築住宅　床暖房って良いのでしょうか??　

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の２種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、３つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の２つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、３割とか４割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
１５畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約８万円
二、マット代
一八畳用になります
約３４万円
三、一番上層部
約１４万円
四、熱源機
約１０万円から、４０万円
合計、約６６万円から９６万円くらいです

一般的には、１００万円以上とも言われています

住宅新築　リビングの着眼点!!!　

一、リビングの広さ
家で過ごす時には、ほとんどリビングです
家族で過ごす時間は、大部分がリビングでの団欒
できるだけリビングを広くとりたいものです
一、リビング窓際のベンチ
下に引き出しをつけ、物置に使用したり、腰掛にしたり
いろいろと使えます
一、子供との対話や顔をあわせる
リビングを通過しないと、自室に行けないような作りですと
子供の反抗期でも、顔を見たり話をしないとならないですし
少しは、家族の対話ができます
一、パソコンルーム
１．５畳くらいの部屋を作っておくと便利です
一、リビングは明るく
落ち着いた色よりも、明るい目の色の方が気持ちまでもが
明るくなります
特に主婦の場合は、ほとんどリビングにいるのですから
アメニティホームでは、白っぽいクロスと木を使って
腰まで貼っています

住宅新築　玄関にあれば便利!!!!　

一、モデルハウスにも設置している、シュークローク
レインコート　　傘立て　　　　ゴルフバック
釣り道具　　　　ベビーカー　　どろどろの運動靴
子供の外のオモチャ　　雨靴
いろいろな見栄えの良くないものを置けます
一、玄関の電気錠
荷物を持ったままでも、玄関をあけれますので便利
一、入った所に、コート掛け
４つ５つのコート掛けを設置しておきますと、
濡れたものとか、帽子などかけておけます
一、玄関の親子ドアー
両方のドアーを開けますと大きなものが入ります
引っ越しの時は便利ですが、その後はあまり使わないのでは
一、玄関正面の部屋
正面には、部屋を作らない方がベターです
夏に、玄関を開けておきますと、部屋の中が見えます

住宅新築　照明をつけたい場所は!!! 

一、廊下に
夜の間、ずーっと付けておく
歳いってくると便利です
夜中に、一回二回と行くようになってきますから
一、人感センサー付き照明
玄関に付けておくと、帰ってきた時に明るく便利です
キッチンにつけておくのも、なかなか便利なんです
直ぐに冷蔵庫の、お茶が飲めます
一、収納、クローゼット
探し物をする時にも、部屋からの光が届きにくいものです
一、ダイニング
天井の照明は、コード付きの吊り下げ方式が便利です
蛍光灯の交換時もらくちんです
ダイニングテーブルの真上に持ってくるよう調節が楽
一、ダウンライト
格好は良いのですが、電球の大きさが、交換時になかなか
ないような大きさのものもあります
一、寝室のダウンライト
豆球が付きませんので、夜になれば、明るいか暗いの
二者択一になってしまいます

住宅新築　電気スイッチで便利な事、気をつける事　

一、どちらからでも点灯できるスイッチ
階段の上下にあるスイッチ
ロフトのスイッチなど
一、コンセント付きのスイッチ
カバーを開けると、コンセントの出るスイッチがあります
普段は隠せます
一、タイマー付きのスイッチ
自動的に点灯してくれますから
誰もいない家でも、明りが点いているとホットします
泥棒除けにもなります
一、玄関のスイッチ
玄関を開けた時に、手を伸ばせば届く所にも設置してあれば
真っ暗な中を手探りで進まなくても良くなります
人感センサーであれば、ベターですね
一、トイレのスイッチなど
開き戸の場合、自分の開けたドアーで、スイッチが
隠れてしまわないように、気をつけてください