カテゴリー別アーカイブ: モデルハウス

津市不動産 津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中 配置図です

 

津市不動産
津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中

配置図を紹介させていただきます

左側は、道路です
そのとなりに3台分の駐車場を準備しています
建物は、広いリビング 南向きの部屋を準備しています
住宅の南側には、広い庭があります
誰にも邪魔されずに子供たちを遊ばせられますね

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中 玄関ドアーはカードキー

 

津市不動産
津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中

玄関ドアーはカードキーを使用します

カードキーならラクチンデスネ
泥棒も入りにくいですから安心

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津市不動産 津市安濃町田端上野 モデル住宅 ダイライトを使用します

 

津市不動産 津市安濃町田端上野
モデルハウス準備中

建物の周囲にダイライトを張ります

ダイライトって何?
大建工業の製造している耐力面材です

木造の弱点である
地震の時に、大きく揺れる柱を補助します
建物の周囲すべてに、
このダイライトを張るのです
こうして、外壁を一つの面として
強くするのです
建物の歪みをカバーしようというのです

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津市不動産 安濃町田端上野 モデル住宅 外壁サイディングは、光セラミックです

 

津市不動産
津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中

屋根瓦は、長岡町モデルハウスのようにします

外壁サイディングも、長岡町のモデルハウスのように
光セラミックサイディングにしますので
汚れが非常に付きにくい状態となります

屋根瓦は、
カラーベスト、コロニアルといった、
スレート瓦ではありませんので
陶器瓦は、少し高いのですが
厚みもありますので、
屋根上部からの暑さを軽減します

また、10年に一度の塗り替えの必要が有りません
当社モデルハウスを見学していただけましたら
5年以上経過しているのにも関わらず
たいへん、奇麗だと分かっていただけますよ!!

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津市不動産 津市安濃町田端上野 モデル住宅 耐震工事

 

津市不動産
津市安濃町田端上野 モデルハウス準備中

地震に強い住宅にします!!!

制振ダンパーを設置します
ベタ基礎工事をいたします
標高36mですので、津波の心配がありません

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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 床暖房

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

床暖房

この建物では、ラウンドキッチンの後ろ側
ガスコンロとのあいだ
すなわち、ここに立って料理をする所
一畳分くらいを床暖房にしました

一時間近く、ここにいるのですから
たいへん快適だそうです

この建物では一か所なんですが
テレビを見ながら、くつろぐところ
一番、長くいると思われますので
ここも、床暖房にしておくのが
良いと思います

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住宅のここが知りたい シューズルーム

 

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

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住宅のここが知りたい 室内洗濯物干場

 

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

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住宅のここが知りたい 床暖房は良いのか

 

床暖房のメリット、デメリットは・・・・ 

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、100万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

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住宅のここが知りたい 床暖房はどんなもの

 

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

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住宅のここが知りたい リビングの着眼点

 

住宅新築 リビングの着眼点!!! 

一、リビングの広さ
家で過ごす時には、ほとんどリビングです
家族で過ごす時間は、大部分がリビングでの団欒
できるだけリビングを広くとりたいものです
一、リビング窓際のベンチ
下に引き出しをつけ、物置に使用したり、腰掛にしたり
いろいろと使えます
一、子供との対話や顔をあわせる
リビングを通過しないと、自室に行けないような作りですと
子供の反抗期でも、顔を見たり話をしないとならないですし
少しは、家族の対話ができます
一、パソコンルーム
1.5畳くらいの部屋を作っておくと便利です
一、リビングは明るく
落ち着いた色よりも、明るい目の色の方が気持ちまでもが
明るくなります
特に主婦の場合は、ほとんどリビングにいるのですから
アメニティホームでは、白っぽいクロスと木を使って
腰まで貼っています

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住宅のここが知りたい キッチンに有れば良いな

 

住宅新築 キッチンにあるといいな!!! 

一、キッチンの高さの変更
身長に合わせて、キッチンの高さを変更できます
疲れにくいと思います
一、大理石のキッチン
傷つきにくくて、しかも拭き掃除が簡単にできます
見た目の色遣いも綺麗ですので、気分良く利用理ができます
一、キッチンパネル
油汚れも、一吹きで落ちますし
見た目も綺麗で明るい気分
一、電子レンジなどの置き場所
いざ、生活を始めてみると、ポット、炊飯器、電子レンジ
置き場所に困ります
流し台の横を考えるよりも
立ち位置の後ろ側にそのスペースを作っておくとよいです
できれば、3階建てくらいで考えますと
後ろのスペースの有効活用ができます
一、床下収納
ビールとかお酒、缶詰など置き場所にこまるようなものを
置いておくと良いと思います
一、冷蔵庫
どこの家庭でも冷蔵庫の上部は空いていますね
冷蔵庫は、熱の発散のため、周囲に空間をもうけなければ
いけません
ある程度の空間を取って、その上には、収納を作れます

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住宅のここが知りたい 玄関にあれば便利

 

住宅新築 玄関にあれば便利!!!! 

一、モデルハウスにも設置している、シュークローク
レインコート  傘立て    ゴルフバック
釣り道具    ベビーカー  どろどろの運動靴
子供の外のオモチャ  雨靴
いろいろな見栄えの良くないものを置けます
一、玄関の電気錠
荷物を持ったままでも、玄関をあけれますので便利
一、入った所に、コート掛け
4つ5つのコート掛けを設置しておきますと、
濡れたものとか、帽子などかけておけます
一、玄関の親子ドアー
両方のドアーを開けますと大きなものが入ります
引っ越しの時は便利ですが、その後はあまり使わないのでは
一、玄関正面の部屋
正面には、部屋を作らない方がベターです
夏に、玄関を開けておきますと、部屋の中が見えます

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住宅のここが知りたい 照明を点けたい場所

 

住宅新築 照明をつけたい場所は!!! 

一、廊下に
夜の間、ずーっと付けておく
歳いってくると便利です
夜中に、一回二回と行くようになってきますから
一、人感センサー付き照明
玄関に付けておくと、帰ってきた時に明るく便利です
キッチンにつけておくのも、なかなか便利なんです
直ぐに冷蔵庫の、お茶が飲めます
一、収納、クローゼット
探し物をする時にも、部屋からの光が届きにくいものです
一、ダイニング
天井の照明は、コード付きの吊り下げ方式が便利です
蛍光灯の交換時もらくちんです
ダイニングテーブルの真上に持ってくるよう調節が楽
一、ダウンライト
格好は良いのですが、電球の大きさが、交換時になかなか
ないような大きさのものもあります
一、寝室のダウンライト
豆球が付きませんので、夜になれば、明るいか暗いの
二者択一になってしまいます

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住宅のここが知りたい 電気スイッチで便利な事

 

住宅新築 電気スイッチで便利な事、気をつける事 

一、どちらからでも点灯できるスイッチ
階段の上下にあるスイッチ
ロフトのスイッチなど
一、コンセント付きのスイッチ
カバーを開けると、コンセントの出るスイッチがあります
普段は隠せます
一、タイマー付きのスイッチ
自動的に点灯してくれますから
誰もいない家でも、明りが点いているとホットします
泥棒除けにもなります
一、玄関のスイッチ
玄関を開けた時に、手を伸ばせば届く所にも設置してあれば
真っ暗な中を手探りで進まなくても良くなります
人感センサーであれば、ベターですね
一、トイレのスイッチなど
開き戸の場合、自分の開けたドアーで、スイッチが
隠れてしまわないように、気をつけてください

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