カテゴリー別アーカイブ: モデルハウス

住宅のここが知りたい シューズルーム

 

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

住宅のここが知りたい 室内洗濯物干場

 

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

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住宅のここが知りたい 床暖房は良いのか

 

床暖房のメリット、デメリットは・・・・ 

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、100万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

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住宅のここが知りたい 床暖房はどんなもの

 

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

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住宅のここが知りたい リビングの着眼点

 

住宅新築 リビングの着眼点!!! 

一、リビングの広さ
家で過ごす時には、ほとんどリビングです
家族で過ごす時間は、大部分がリビングでの団欒
できるだけリビングを広くとりたいものです
一、リビング窓際のベンチ
下に引き出しをつけ、物置に使用したり、腰掛にしたり
いろいろと使えます
一、子供との対話や顔をあわせる
リビングを通過しないと、自室に行けないような作りですと
子供の反抗期でも、顔を見たり話をしないとならないですし
少しは、家族の対話ができます
一、パソコンルーム
1.5畳くらいの部屋を作っておくと便利です
一、リビングは明るく
落ち着いた色よりも、明るい目の色の方が気持ちまでもが
明るくなります
特に主婦の場合は、ほとんどリビングにいるのですから
アメニティホームでは、白っぽいクロスと木を使って
腰まで貼っています

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住宅のここが知りたい キッチンに有れば良いな

 

住宅新築 キッチンにあるといいな!!! 

一、キッチンの高さの変更
身長に合わせて、キッチンの高さを変更できます
疲れにくいと思います
一、大理石のキッチン
傷つきにくくて、しかも拭き掃除が簡単にできます
見た目の色遣いも綺麗ですので、気分良く利用理ができます
一、キッチンパネル
油汚れも、一吹きで落ちますし
見た目も綺麗で明るい気分
一、電子レンジなどの置き場所
いざ、生活を始めてみると、ポット、炊飯器、電子レンジ
置き場所に困ります
流し台の横を考えるよりも
立ち位置の後ろ側にそのスペースを作っておくとよいです
できれば、3階建てくらいで考えますと
後ろのスペースの有効活用ができます
一、床下収納
ビールとかお酒、缶詰など置き場所にこまるようなものを
置いておくと良いと思います
一、冷蔵庫
どこの家庭でも冷蔵庫の上部は空いていますね
冷蔵庫は、熱の発散のため、周囲に空間をもうけなければ
いけません
ある程度の空間を取って、その上には、収納を作れます

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住宅のここが知りたい 玄関にあれば便利

 

住宅新築 玄関にあれば便利!!!! 

一、モデルハウスにも設置している、シュークローク
レインコート  傘立て    ゴルフバック
釣り道具    ベビーカー  どろどろの運動靴
子供の外のオモチャ  雨靴
いろいろな見栄えの良くないものを置けます
一、玄関の電気錠
荷物を持ったままでも、玄関をあけれますので便利
一、入った所に、コート掛け
4つ5つのコート掛けを設置しておきますと、
濡れたものとか、帽子などかけておけます
一、玄関の親子ドアー
両方のドアーを開けますと大きなものが入ります
引っ越しの時は便利ですが、その後はあまり使わないのでは
一、玄関正面の部屋
正面には、部屋を作らない方がベターです
夏に、玄関を開けておきますと、部屋の中が見えます

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住宅のここが知りたい 照明を点けたい場所

 

住宅新築 照明をつけたい場所は!!! 

一、廊下に
夜の間、ずーっと付けておく
歳いってくると便利です
夜中に、一回二回と行くようになってきますから
一、人感センサー付き照明
玄関に付けておくと、帰ってきた時に明るく便利です
キッチンにつけておくのも、なかなか便利なんです
直ぐに冷蔵庫の、お茶が飲めます
一、収納、クローゼット
探し物をする時にも、部屋からの光が届きにくいものです
一、ダイニング
天井の照明は、コード付きの吊り下げ方式が便利です
蛍光灯の交換時もらくちんです
ダイニングテーブルの真上に持ってくるよう調節が楽
一、ダウンライト
格好は良いのですが、電球の大きさが、交換時になかなか
ないような大きさのものもあります
一、寝室のダウンライト
豆球が付きませんので、夜になれば、明るいか暗いの
二者択一になってしまいます

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住宅のここが知りたい 電気スイッチで便利な事

 

住宅新築 電気スイッチで便利な事、気をつける事 

一、どちらからでも点灯できるスイッチ
階段の上下にあるスイッチ
ロフトのスイッチなど
一、コンセント付きのスイッチ
カバーを開けると、コンセントの出るスイッチがあります
普段は隠せます
一、タイマー付きのスイッチ
自動的に点灯してくれますから
誰もいない家でも、明りが点いているとホットします
泥棒除けにもなります
一、玄関のスイッチ
玄関を開けた時に、手を伸ばせば届く所にも設置してあれば
真っ暗な中を手探りで進まなくても良くなります
人感センサーであれば、ベターですね
一、トイレのスイッチなど
開き戸の場合、自分の開けたドアーで、スイッチが
隠れてしまわないように、気をつけてください

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住宅のここが知りたい コンセントは多めに

 

住宅新築 コンセントは多めに!!❕

一、ひとつの壁には、1個以上のコンセントを
おきたい物が、年齢で変わっていきます
また、最初は空いていた壁も、だんだんと埋まっていきます
一、PC周りは、コンセントを多い目に
PCや、周辺機器を置く予定の場所には、たくさんの
コンセントが必要になりますので、確保しておいて下さい
一、玄関ホールや、2階の階段を上った所
掃除機の為に必要になります
一、コンセントにLANを入れておく
無線もありますけれども、スビートがおちます
2階の各部屋とリビングには、LANケーブルを入れましょう
一、外部コンセントは便利です
クリスマスのイルミネーションとか
お庭の照明、防犯灯、通路の照明とか、便利になります
一、屋外用のコンセント
リビングから、つけたり消したりできるように
しておくと、便利ですね
一、ダイニングテーブルの下にコンセントを
焼き肉、お好み焼き、すき焼きなどで、働いてくれます
一、掃除用のコンセント
実際に住み始めますと、最初に不便を感じます
コードの長さを測り、チェツクしましょう

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住宅のここが知りたい 窓がとても重要

 

新築住宅 窓の注意点 

一、窓の配置には気を付けたい
一階の部屋には、掃き出し窓にすると便利です
荷物の出し入れができます
リビング・キッチンは、中窓を配置したい
リビングが外からは、見難いですから
窓の配置を考えて、空気が通りやすいようにしたい
夏の季節には、風通しが良ければ、クーラーを
利用する頻度も下がります
一、大きな掃き出し
明るくて、日が良く入ります
一、Low-eガラスの使用
一番、熱が出入りするのはマドガラスです
Low-eガラスは、高いですが、複層硝子の内側に、片方だけ
金属塗膜されていますので、熱が出入りしにくいです
すなわち、夏は涼しく、冬は暖かいというわけです
一、窓に電動シャツターをつける
別に、電動でなくても構いません
手で降ろしても良いので、2階にもシャツターを付けて
あると、雨が直接、窓ガラスにあたりません
うるさく感じる人もいるようです

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住宅のここが知りたい クローゼット・収納

 

住宅新築 このようなクローゼット・収納は? 

一、お風呂の横に小さな部屋を設置
着替えを置いておけます
普段着をかけておけます
季節ごとの衣類を、プラスチック衣装箱に入れ、
積み重ねておいておけます
子供のオモチャも、ここにおいてスッキリ
小さな部屋で良いんですよ
一、クローゼット・収納の奥行きは、あまり無い方が良い
クローゼット・収納の奥行きが深くなりますと
2重3重に、物を置くことになります
どこに置いたのか、必死になって探さないといけません
私は、手が届くくらいの奥行きがベターだと思います
一、ウオークインクローゼットは、格好良いだけで使いにくい
大きなウオークインクローゼットには、欠点があります
思っているよりも無駄な空きがあります
通路には、何も置けませんから、その分が無駄になります
少し小さくして、洋服をかけておけるように、
ハンガーパイプをたくさん作ると便利です
一、大きな収納では??
時間がたちますと、どこに置いたのやら
何を置いたのやらって事になってしまいます

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住宅のここが知りたい 収納を考える

 

住宅新築 収納を考える 

一、収納のある狭い部屋と、収納は無いけれど広い部屋
どちらを取るかなんですが
壁際に物をならべるよりも、スッキリする方がベターかな
一、押し入れ内に洋服掛けを設置
押入れの上段に、ハンガーを吊るせるように、2本を設置
タンスが不要になります
一、一階、和室の一角に、幅90㎝の押入れを作る
案外気づかない事なんですが
リビングの傍に造っておきますと、普段着が掛けられますよ
一、壁面収納
作り付けの収納ですから、高くつきますが
地震の時にも、倒れる心配がありません
これからの時代、一考の要ありですね

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住宅のここが知りたい 1階にあると良い部屋

 

1階にあると良い部屋 

好評な部屋です

一、玄関脇に備えた、靴を脱ぐ部屋
泥泥になった子供たちの靴は、ここで脱がせれば目立たない
大量の靴があっても、大収納で楽々
ゴルフセットだって置いておけます
当然、釣り道具だってOK
一、洗濯物干し部屋
3~4畳の部屋を、洗濯機を置いている場所の傍に設置
着替えを置いておけますよ
一、キッチンに収納室を設置
加変な棚を設置しておけば、パン、缶詰、買い物かご
キッチン袋、ビニール袋、玉ねぎ、ジャガイモなど、
色々なものをしまえますから、綺麗に整頓できます

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住宅のここが知りたい 間取り その2

 

間取りで気を付けたい事 NO2 

お客様それぞれで、好みがあります
これでなければと、言うことではありません
いろいろな人から聞いたことです
参考にして下さい

一、リビング一体型の和室
突然、お客様がお見えの場合に
子供のオモチャなどが、和室の押入れにササッとしまえます
子供がウトウトしてれば、直ぐに添い寝だってできます
空間が広くなり、解放感があります
一、リビングと和室を放す
失敗したという意見が多いです
和室を利用する機会が少ないようです
一体化していないので、狭いリビングで、
ほとんど一日を過ごしているようです

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