カテゴリー別アーカイブ: 住宅のここが知りたい

津市不動産 新しい建物の提案!!! 猫足バスタブ

 

津市不動産
新しい建物の提案!!!
 
猫足バスタブ
 
イタリア製の置くだけで設置できるバスタブ
映画に出てくるバスタブですよね
12万から14万円くらいです
洋風の家にはぜひ設置してみたいものです
シャワーとか、蛇口などはべつとに別途に設置します
 
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 防犯カメラ

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!!
 
防犯カメラ
 
防犯カメラは、玄関に一台 応接間に一台、取り付けたいですね
玄関は、訪ねて見えた、お客様などを写せます
泥棒のような人物も記録できます
お客様であれば 記録を見て連絡ができます
警察の調査にも利用できます
応接間に設置したカメラの場合ですと
子供たちの行動がわかりますし
年寄りがいる場合には、
食事をしているかとか 薬を飲んでいるのかとか
火事の心配とか 離れて暮らす家族がいても安心です
 
株式会社アメニティホームでは 外部と内部に、
カメラを設置しています
また、記録もされています
 
アメニティホーム
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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 玄関キーのオートロック

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!!

玄関のオートロック

たいへん便利なようです
だって
私の家は普通のカギですもの
関東に住んでいる私の子供の家は
オートロックになっています
もう、常識であるかのように自動です
当社もこれからの玄関は
オートロックにします

鍵の閉め忘れがないのが良いですね
また、荷物を持ってきたく帰宅したときにも便利です

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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!! 水道水を丸ごと浄化

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備

水道水まるごと浄水器

水道メーターのすぐ後ろに浄水器を設置します
家庭で使用する水道水を
まるごとすべて浄水してしまう装置があります
約10万円位です
金属、ごみ、カビ、カルキを
ほとんど浄化してくれます
活性炭を使用していますので
安全ですが、完全な除去ではないと思います

500トンの浄化能力がありますので
2リットルのポリならば
25万本まで利用できますので
お風呂の水を利用していても
家庭の利用量がそれぞれに違いますが
1年以上は、カートリッジの交換は不要です

シンクの傍に専用に付けているのよりは
場所も取りませんし
2か所で利用したい場合には安くもできます
顔を洗ったり
口をゆすぐときにも利用できて便利です

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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 床暖房

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

床暖房

この建物では、ラウンドキッチンの後ろ側
ガスコンロとのあいだ
すなわち、ここに立って料理をする所
一畳分くらいを床暖房にしました

一時間近く、ここにいるのですから
たいへん快適だそうです

この建物では一か所なんですが
テレビを見ながら、くつろぐところ
一番、長くいると思われますので
ここも、床暖房にしておくのが
良いと思います

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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!! 宅配ボックス

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

宅配ボックス

まだまだほとんどのご家庭に普及していません
10万円位が必要になるからということと
知らない方が多いのでしょう

宅配ボックス割引を配送業者が
メリットをつけてくれると良いのですが??

最近では、共稼ぎが普通です
また、スーパーからの宅配もあります
コンビニエンスストアーも、宅配を始めました

宅配ボックスは、これからの時代には
必要不可欠になると思います

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〒514-0004 三重県津市 栄町

津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 浴室乾燥機

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!!

浴室乾燥機

特に、これから梅雨に突入しますと
4日も、5日も雨が降る事があります
こんな時に大活躍です
お風呂のように狭い空間なので
電気代が少なくて済みますし
子供の服などは 一日に2回も3回も
交換する事も有りますしね
あー、付いていて良かったと思いますね

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津市不動産 ついていて便利な住宅設備 洗浄機能付き便座

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!

洗浄機能付き便座

最近では、当然のように
セットになっている事が多いですね
今まで、使っていなかったから
まぁいいかと、思いがちですが
有った方が良いと思います
清潔ですし
皮膚が傷つきませんので

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!

アメニティホーム
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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!  お風呂追い炊き機能

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!
追い炊き機能

夏場のお風呂では、そんなに苦になりませんが
冬場のお風呂では、とっても嬉しい機能です
冷えた体を湯船に浸しますと
ただ、それだけで油温が低下してしまいます
追い炊き機能を付けていますと
30秒もかからずに、炊き上げてくれます

追加機能ですから
注文しないと付いていません
私の家は追加しています
冬も暖かく利用しています

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住宅のここが知りたい シューズルーム

 

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

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住宅のここが知りたい 室内洗濯物干場

 

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

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住宅のここが知りたい パントリー

 

住宅のここが知りたい
パントリー

キッチンの一部分にあるいは
キッチンに隣接して設けられる収納スペースです
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない
調理器具や什器類をストックするために使います
食品貯蔵庫や食器室と呼ばれます
飲食店やホテルでは、
厨房から運ばれてきた料理を盛りつける
配膳室のことをいっています
設置する場所は
日光を避けるために北や東の方向に作られます

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老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか

 

老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか?

毎月の生活費は、
家計の金融行動に関する世論調査によりますと
最低生活費の予想では
27万円だそうです

60歳までに、
約2000万円の貯金の準備が必要だそうです

2000万円貯めるには、
30年間、毎月、5万円を貯金していく方法があります
又は
私からの提案になりますが
中古住宅を買ったり
新築住宅を建てたりして、銀行での借り入れもしてOKです
自分の資産を早く作り、その資産を貸し出すのです

30年後には、銀行借入金は無くなっているハズです
30年間の支払いは、賃貸住宅の借主さんが代わって
返済してくれる訳です

返済が、60歳までに終わっていれば
毎月、6万円とか7万円の家賃収入が入ります

ここで重要なのは
賃貸するということで、賃貸住宅を建てないことです
自分の家よりも良いと思える住宅を建ててください
100年住宅を建てることが最重要です
家賃収入と、年金収入で、生活は安定します

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514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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住宅のここが知りたい 床暖房は良いのか

 

床暖房のメリット、デメリットは・・・・ 

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、100万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

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住宅のここが知りたい 床暖房はどんなもの

 

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

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