幾ら借り入れができるのかって
住宅を建てる場合に
一番、気になりますよね。
一年間で
支払いができる限度額が有ります
これは、銀行が目安としている返済額の合計金額のことです。
例えば
４．１７２.８１６円の年収の人の場合ですと
年収の約３割になりまして
１．２５１.８４４円が最高額となります
月々返済額に直しますと
１０４．３００が最高ということです。
３５年返済で
変動金利 ０.８％といたしますと
３８００万円くらいの借り入れが可能です
このように計算しますと
２５００万円の借り入れをする場合には
月々、６８．２６５円となりますので
家計にも、あまり響きません
アパートを借りているよりも安いくらいですよね
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津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!
財形貯蓄が安心で確実です
勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
住宅資金を準備する
アパート住まいからの脱出
アパートを解約するだけ住宅新築資金ができます
なんて簡単なんでしょう
アパート代と、住宅新築で支払う銀行への
月々の支払いは、ほとんど同額です
当然、建築する建物や、土地代金の多い少ない
に、よって違いますが
今、当社の造成している宅地でしたら
ほぼ、同じくらいの返済額になりますから
アパートをやめて
新築住宅に転居しませんか?
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
住宅資金を準備する方法!!!
親から借り入れる
頭金さえあれば銀行からの借り入れは楽です
親には老後資金として預金は重要です
そのお金を一時的に借りますので
必ず返さないとダメですよね
毎月、返していけば
親も毎月の生活に利用する予定がたちます
親にとっては、預金を取り崩して
月々の支払いに使うのか、子供から返して
もらうお金かの違いだけですから
親も貸しやすいと思いますよ!!
これで頭金の心配はないですよね
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります
また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月６万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、４万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
生命保険の解約が手っ取り早いです
例えば、毎月３万円の生命保険に入っていれば
解約すると、住宅ローンに、そのまま充当できます
毎月８万円のローン返済をするということであれば
毎月のローンは、５万円というようにできます
返済金額は、８万円のままですが、
負担は５万円の増加ということです
敷居が低くなりますね
でも、生命保険を無くすることでは有りません
住宅ローンに入ったときには、
住宅ローンを保証するために
ローン残高に見合った生命保険に入ります
普通の保険よりも、掛け金が安いですし
例えば、ローンが半額まで払い込めば
生命保険料も半額まで減額になります
アメニティホーム
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