カテゴリー別アーカイブ: 住宅資金の準備

津市不動産 住宅ローン あなたは幾ら借りれるか

幾ら借り入れができるのかって
住宅を建てる場合に
一番、気になりますよね。

一年間で
支払いができる限度額が有ります
これは、銀行が目安としている返済額の合計金額のことです。

例えば
4.172.816円の年収の人の場合ですと
年収の約3割になりまして
1.251.844円が最高額となります
月々返済額に直しますと
104.300が最高ということです。

35年返済で
変動金利 0.8%といたしますと
3800万円くらいの借り入れが可能です

このように計算しますと
2500万円の借り入れをする場合には
月々、68.265円となりますので
家計にも、あまり響きません
アパートを借りているよりも安いくらいですよね

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津市 不動産 住宅資金を準備する方法!!! 財形貯蓄を始めましょう

 

津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!

財形貯蓄が安心で確実です

勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

住宅資金を準備する方法 アパートを出ればよい

 

 

住宅資金を準備する

アパート住まいからの脱出
アパートを解約するだけ住宅新築資金ができます

なんて簡単なんでしょう

アパート代と、住宅新築で支払う銀行への
月々の支払いは、ほとんど同額です
当然、建築する建物や、土地代金の多い少ない
に、よって違いますが
今、当社の造成している宅地でしたら
ほぼ、同じくらいの返済額になりますから
アパートをやめて
新築住宅に転居しませんか?

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住宅資金を準備する方法!!!  親から借りる

 

住宅資金を準備する方法!!!
親から借り入れる 

頭金さえあれば銀行からの借り入れは楽です
親には老後資金として預金は重要です
そのお金を一時的に借りますので
必ず返さないとダメですよね
毎月、返していけば
親も毎月の生活に利用する予定がたちます
親にとっては、預金を取り崩して
月々の支払いに使うのか、子供から返して
もらうお金かの違いだけですから
親も貸しやすいと思いますよ!!
これで頭金の心配はないですよね

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住宅資金を準備する方法!!!! 新車の購入を我慢する

 

 

住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります

また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月6万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、4万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です

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住宅資金を準備する方法 生命保険を解約する

 

住宅資金を準備する方法!!!!
生命保険の解約が手っ取り早いです

例えば、毎月3万円の生命保険に入っていれば
解約すると、住宅ローンに、そのまま充当できます
毎月8万円のローン返済をするということであれば
毎月のローンは、5万円というようにできます
返済金額は、8万円のままですが、
負担は5万円の増加ということです
敷居が低くなりますね
でも、生命保険を無くすることでは有りません
住宅ローンに入ったときには、
住宅ローンを保証するために
ローン残高に見合った生命保険に入ります
普通の保険よりも、掛け金が安いですし
例えば、ローンが半額まで払い込めば
生命保険料も半額まで減額になります

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三重県津市を中心とし、宅地分譲、土地売買、建物付物件売買。
不動産買取、無料査定、空屋管理、不動産売却相談等のコンサルタントを行っています。

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  津市河芸町 土地534㎡ 建物 写真のような瓦葺の建物です 161坪あります      

 津市安濃町田端上野 めったに出てこない物件です 古民家土地415坪 建物45坪 1200万円    

 津市安濃町安濃 土地87.13坪 建物40.87坪 積水ハウスの家 景色が良いです 1680万円

津市押加部町 土地58.99坪 建物27.46坪 スーパーやまなかまで、800m  600万円

 津市安濃町田端上野8号地 63.37坪 契約しました。

  津市安濃町田端上野9号地 モデルハウス建設 土地62.94坪・建物32.56坪 2396万円 毎月62.804円   
 
 津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野5号地 78.43坪。 798万円     

         

 

  津西が丘小学校近くにある当社モデルハウスご見学者様にマイクロSDカード プレゼント 建築後6年を経過 今も綺麗ですよ 理由は、汚れの付きにくい光セラミックサイディングを使っているからなんですよ。 
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津市安濃町町 田端上野
津駅まで8.6km
東観中学まで900m

物件種別: 土地分譲5号地
土 地:  78.43坪
価 格: 798万円

平屋が建てられます

津市河芸町
まで白塚駅1850m
マックスバリュ1950m

物件種別:土地
土 地:約534㎡ 161坪
建物:㎡ 坪
価 格: 630万円
 

津市安濃町安濃
スーパーゼニヤまで、2240m

物件種別 : 土地・建物土 地: 288.06㎡ 87.13坪
価 格: 1680万円 

  

津市安濃町田端上野
津駅まで、8600m
東観中学校まで900m
津市役所まで8700m

物件種別 :  新築住宅
土地面積:208.08㎡ 62.94坪
建物面積:107.63㎡ 32.55坪
価 格: 2.396万円

津市押加部町
津新町駅まで1100m
スーパーやまなか800m。

物件種別: 土地建物 
土 地: 195.04㎡  58.99坪
価 格: 600万円

道路セットバック65cm

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津市上浜町・津駅より1.7km
ココスまで180mすき屋140m
3階建ての1階部分
1フロアー 22.7坪

物件種別:貸しビル
賃料:13万円

 

津市安濃町田端上野
津駅まで、8600m。
東観中学校まで、900m。

物件種別: 土地建物 古民家
土 地: 1373㎡  415坪
価 格: 1200万円

 

 

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2016年06月15日  モデルハウスを拝見させていただきました。
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