三重県津市安濃町安濃 ９６坪 769万円
２区画だけの造成です
造成地の環境
津市道に面しています
長谷山と経が峰が良く見えます
簡単な菜園ができます
犬の散歩が簡単です
スーパーゼニヤセンターまで、２４００ｍ
安濃工業団地まで、６００ｍ
ローソンまで、２０５０ｍ
ゲオまで、２１５０ｍ
スーパービッグまで、５０００ｍ
三交バス停 安濃橋まで、１０５０ｍ
#安濃工業団地 #ローソン #スーパーゼニヤ
#ホームセンターコメリ #三交バス停 #ゲオ
#経が峰 #長谷山
カテゴリー別アーカイブ: 土地について
津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野7 号地
津市不動産 これからの住宅地は!!! 川の近くや低地は水害被害
津市不動産
これからの住宅地は!!!!
安心して住める土地
災害に強い土地
川の近くは危険では?
川の堤防が住宅よりも高い土地
もしも、堤防が切れたり
上流から水が押し寄せてくれば
住宅は完全に水没してしまうでしょう
最近よくテレビのニュースで見かけますよね
百年に一度の大雨って
でも、毎度毎度、一年に何回も
テレビから聞こえてきます
地球温暖化で日本の気候が
大雨の降る気候に変化してしまったのです
これからは、１００年に一度っていう言葉も
聞けなくなりそうですね
少し上流に行けば
土地よりも川の方が低くなりますので
少し上流を検討してみては如何でしょう
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
津市不動産 これからの住宅地は!! 崖下はダメ
津市不動産
これからの住宅地は!!!!
安心して住める土地
災害に強い土地
崖の下はたいへん危険です
最近よくテレビのニュースで見かけますよね
少し大雨が降りますと
水を含んだ崖の斜面が滑り落ち
下にある民家を押しつぶしています
最近の気候は変動しています
集中豪雨は毎年のように
普通に起こります
今まで、一度も地滑りなんて
起こっていないなんて考えずに
地形を良く観察して購入しましょう
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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津市不動産 これからの住宅地は!! 津波の影響のない高台
津市不動産
これからの住宅地は!!!!
安心して住める土地
災害に強い土地
地震からの津波に勝てる土地が良いと思います
せっかく建てた住宅が津波に飲み込まれたら
人生の半分が終わってしまいますよね
いままで苦労して返済していた
住宅ローンが無に帰してしまいますし
ローンが残ったままで
新しいローンを借りていく自信が湧かないし
無くなった住宅のローンを返さないといけない
こんな状況にしない事がより大事です
津波に飲み込まれない土地を最初から
買えばよいことですよね
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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津市不動産 これからの住宅地は!! 地震に強い地盤が良いですよね
津市不動産
これからの住宅地は?
地震に強い地盤なら最高
山部にいきますと粘っこい山土が多いです
また反対に海に近いところですと
砂地が多くなります
当社の場合ですと
津市栄町なんですが
６ｍくらいは少なくとも砂地がありましたので
基礎路盤の補強を行いました
６ｍより下も砂地だと思います
ですから、液状化になればどうなるものか
山間部の粘っこい土であれば
地震にも強いですから基礎の補強に
かけなくてはならない費用の分だけでも
助かりますし、安くつきます
何よりも、
地震に対する不安が少なくなるのが一番ですね
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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津市不動産 これからの住宅地は!! 間口１２ｍくらい欲しい
津市不動産
これからの住宅地は!!
間口の長さは、１２メートルくらい欲しい
間口が１２ｍあれば
駐車場が４台分とれます
また
普通、住宅の幅は約９ｍですから
左右に、１．５ｍの余裕が取れますので
隣地の方も同じように建築していただければ
お隣の住宅とは、３ｍ空けることができます
これくらいの余裕が欲しいですよね
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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津市不動産 これからの住宅地は? 長方形の土地が使い易く理想です!!!!
津市不動産
これからの住宅地は?
長方形の土地が使い易く理想です
長方形の土地ですと
土地の利用効率に無駄がありません
さらに、前の道路が６ｍあれば
最強です
道路に沿って、４台分の駐車場をとれます
その奥に
庭または住宅を建てられます
住宅の間口はだいたいが、９．１ｍですから
土地の長方形の間口だと、１１．１ｍ
これだけあるのが理想でして
住宅が無理なく建てられます
その奥が住宅、もしくは庭のスペースです
この住宅地が南向きなのか
北向きなのかによって、庭なのか住宅なのかが
変わります
無駄のない使い方ができます
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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津市不動産 これからの住宅地は? 土地は後で買い足しができません
津市不動産
これからの住宅地は?
土地の場合、後から買い足しができません
開発された土地を買われる場合
少しくらいの無理をしてでも
広い土地を買いましょう
後で隣の土地を売って欲しいとお願いしても
売ってもらえる事はありません
住宅は建て替えることができます
もしくは、増築することができます
改築だってできます
建築費を抑えて希望する土地を買うことは
人生設計の中で大きなウェートを占めます
アメニティホーム
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津市不動産 これからの住宅地は!!! 広い前面道路か゛欲しい
津市不動産
これからの住宅地は?
前面道路は幅が広くて
市道になっていてほしいですね
前面道路が４ｍだと
車庫入れがたいへん
前面道路が５ｍの場合
楽々っと車庫入れ
と、いうようにはいきません
気をつかわないと車庫入れができません
６ｍあれば、楽らくちんです
また、
通り抜けの道路でなければ
子供たちの遊び場にできます
サッカーで遊べますね
これは安全ですよね
アメニティホーム
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津市不動産 これからの住宅地は? お庭でバーベキュー
津市不動産
これからの住宅地は?
お庭でバーベキュー
広い庭なら庭でバーベキューだってできますね
ダイニングではなく
雰囲気の違った場所で
しかも、煙や脂飛びの心配もなく
家族全員で、のんびりとできます
津市安濃町田端上野の土地は広いです
約２０坪くらいの庭を取れば
周囲には木が植えられていれば
隣地にも気兼ねもいりませんし
毎週でもやってみて下さい
アメニティホーム
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津市不動産 これからの住宅地は? 子供がのんびりと遊べる広い庭
津市不動産
これからの住宅地は?
広い庭が不可欠です
何よりも子供たちを、
庭でのんびりと遊ばせる事ができますよ
家族がのんびりとしていますと
ご主人が最もノンビリと
過ごせるんではないでしょうか
家に帰ったら、リラックス、リフレッシュ
理想的です
アメニティホーム
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津市不動産 これからの住宅地は? 駐車場は４台分必要でしょうね
津市 不動産
これからの住宅地は?
駐車場は４台分必要でしょうね
結婚後まもなくであれば 夫婦用に２台分あれば、まあまあです
それでも、親が訪ねてくれば もう一台、必要になります
１０年２０年経ちますと 子供用に、もう１台が必要になります
来客用を考えますと ４台分が必要となってきます
宅地を購入するときには
住宅は増築できますが、土地は増やせません
土地を買うときには、 まず駐車場のスペースを考える事が重要です
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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日本の住宅はウサギ小屋?
日本の住宅はウサギ小屋?
日本の新規住宅地は、５０坪くらいが普通です。
駐車場を造ると後はもう土地がほとんどありません
庭も申し訳程度しか取れないのが現状です
アメリカの住宅地を見てみますと
少なくとも、２００坪くらいはあるように見えます
広い庭があり
芝が植えてあり、あおあおとしています
日曜日には、芝刈りをしたり
水やりをするのが、お父さんの役目って感じです
揺れる椅子ロッキングチェアーに座り、読書をしたり
家族でバーベキューをしている
このようなイメージが浮かびます
当社開発の津市安濃町田端上野の宅地は
２００坪はありませんが、日本としては
ゆったりサイズの、７９坪の土地です
庭が取れます
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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アメニティホームを選ぶ理由 田畑山林の仲介も致します
アメニティホームを選ぶ理由
田畑山林でも、仲介いたします
大手不動産業者様では取り扱われないかも?
売買価格が安いです
当然に仲介手数料が安くなります
市内の不動産に比べて、調査の時間がかかります
境界確認に手間取ります
水道工事に幾等くらいかかりますか
家は建築できますか
前の道路で建築確認はとれますか
など、沢山の項目の調査が要ります
採算が合わないです
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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