カテゴリー別アーカイブ: 納得のマイホーム

津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 床暖房

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

床暖房

この建物では、ラウンドキッチンの後ろ側
ガスコンロとのあいだ
すなわち、ここに立って料理をする所
一畳分くらいを床暖房にしました

一時間近く、ここにいるのですから
たいへん快適だそうです

この建物では一か所なんですが
テレビを見ながら、くつろぐところ
一番、長くいると思われますので
ここも、床暖房にしておくのが
良いと思います

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 ついていて便利な住宅設備!! 宅配ボックス

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

宅配ボックス

まだまだほとんどのご家庭に普及していません
10万円位が必要になるからということと
知らない方が多いのでしょう

宅配ボックス割引を配送業者が
メリットをつけてくれると良いのですが??

最近では、共稼ぎが普通です
また、スーパーからの宅配もあります
コンビニエンスストアーも、宅配を始めました

宅配ボックスは、これからの時代には
必要不可欠になると思います

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町

津市不動産 ついていて便利な住宅設備 洗浄機能付き便座

 

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!

洗浄機能付き便座

最近では、当然のように
セットになっている事が多いですね
今まで、使っていなかったから
まぁいいかと、思いがちですが
有った方が良いと思います
清潔ですし
皮膚が傷つきませんので

津市不動産
ついていて便利な住宅設備!!

アメニティホーム
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

津市不動産 これからの住宅地は!! 津波の影響のない高台

 

津市不動産
これからの住宅地は!!!!
安心して住める土地
災害に強い土地

地震からの津波に勝てる土地が良いと思います

せっかく建てた住宅が津波に飲み込まれたら
人生の半分が終わってしまいますよね
いままで苦労して返済していた
住宅ローンが無に帰してしまいますし
ローンが残ったままで
新しいローンを借りていく自信が湧かないし
無くなった住宅のローンを返さないといけない
こんな状況にしない事がより大事です
津波に飲み込まれない土地を最初から
買えばよいことですよね

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

住宅のここが知りたい シューズルーム

 

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

住宅のここが知りたい 室内洗濯物干場

 

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 土地建物で、約2000万円

 

三重県津市安濃町田端上野
アメニティ田端上野 宅地造成 10区画
土地のみの販売です

当社コンサルティングでの、建築も可能です

32坪 4LDK  
この建物を建築した場合
土地建物で、おおよそ 2000万円になります
35年ローン金利0.8% 2000万借入
毎月の返済額は
54.612円になります
アパートよりも安いと思われませんか

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

住宅のここが知りたい 床暖房は良いのか

 

床暖房のメリット、デメリットは・・・・ 

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、100万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい 床暖房はどんなもの

 

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい リビングの着眼点

 

住宅新築 リビングの着眼点!!! 

一、リビングの広さ
家で過ごす時には、ほとんどリビングです
家族で過ごす時間は、大部分がリビングでの団欒
できるだけリビングを広くとりたいものです
一、リビング窓際のベンチ
下に引き出しをつけ、物置に使用したり、腰掛にしたり
いろいろと使えます
一、子供との対話や顔をあわせる
リビングを通過しないと、自室に行けないような作りですと
子供の反抗期でも、顔を見たり話をしないとならないですし
少しは、家族の対話ができます
一、パソコンルーム
1.5畳くらいの部屋を作っておくと便利です
一、リビングは明るく
落ち着いた色よりも、明るい目の色の方が気持ちまでもが
明るくなります
特に主婦の場合は、ほとんどリビングにいるのですから
アメニティホームでは、白っぽいクロスと木を使って
腰まで貼っています

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい キッチンに有れば良いな

 

住宅新築 キッチンにあるといいな!!! 

一、キッチンの高さの変更
身長に合わせて、キッチンの高さを変更できます
疲れにくいと思います
一、大理石のキッチン
傷つきにくくて、しかも拭き掃除が簡単にできます
見た目の色遣いも綺麗ですので、気分良く利用理ができます
一、キッチンパネル
油汚れも、一吹きで落ちますし
見た目も綺麗で明るい気分
一、電子レンジなどの置き場所
いざ、生活を始めてみると、ポット、炊飯器、電子レンジ
置き場所に困ります
流し台の横を考えるよりも
立ち位置の後ろ側にそのスペースを作っておくとよいです
できれば、3階建てくらいで考えますと
後ろのスペースの有効活用ができます
一、床下収納
ビールとかお酒、缶詰など置き場所にこまるようなものを
置いておくと良いと思います
一、冷蔵庫
どこの家庭でも冷蔵庫の上部は空いていますね
冷蔵庫は、熱の発散のため、周囲に空間をもうけなければ
いけません
ある程度の空間を取って、その上には、収納を作れます

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい 玄関にあれば便利

 

住宅新築 玄関にあれば便利!!!! 

一、モデルハウスにも設置している、シュークローク
レインコート  傘立て    ゴルフバック
釣り道具    ベビーカー  どろどろの運動靴
子供の外のオモチャ  雨靴
いろいろな見栄えの良くないものを置けます
一、玄関の電気錠
荷物を持ったままでも、玄関をあけれますので便利
一、入った所に、コート掛け
4つ5つのコート掛けを設置しておきますと、
濡れたものとか、帽子などかけておけます
一、玄関の親子ドアー
両方のドアーを開けますと大きなものが入ります
引っ越しの時は便利ですが、その後はあまり使わないのでは
一、玄関正面の部屋
正面には、部屋を作らない方がベターです
夏に、玄関を開けておきますと、部屋の中が見えます

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい 照明を点けたい場所

 

住宅新築 照明をつけたい場所は!!! 

一、廊下に
夜の間、ずーっと付けておく
歳いってくると便利です
夜中に、一回二回と行くようになってきますから
一、人感センサー付き照明
玄関に付けておくと、帰ってきた時に明るく便利です
キッチンにつけておくのも、なかなか便利なんです
直ぐに冷蔵庫の、お茶が飲めます
一、収納、クローゼット
探し物をする時にも、部屋からの光が届きにくいものです
一、ダイニング
天井の照明は、コード付きの吊り下げ方式が便利です
蛍光灯の交換時もらくちんです
ダイニングテーブルの真上に持ってくるよう調節が楽
一、ダウンライト
格好は良いのですが、電球の大きさが、交換時になかなか
ないような大きさのものもあります
一、寝室のダウンライト
豆球が付きませんので、夜になれば、明るいか暗いの
二者択一になってしまいます

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい 電気スイッチで便利な事

 

住宅新築 電気スイッチで便利な事、気をつける事 

一、どちらからでも点灯できるスイッチ
階段の上下にあるスイッチ
ロフトのスイッチなど
一、コンセント付きのスイッチ
カバーを開けると、コンセントの出るスイッチがあります
普段は隠せます
一、タイマー付きのスイッチ
自動的に点灯してくれますから
誰もいない家でも、明りが点いているとホットします
泥棒除けにもなります
一、玄関のスイッチ
玄関を開けた時に、手を伸ばせば届く所にも設置してあれば
真っ暗な中を手探りで進まなくても良くなります
人感センサーであれば、ベターですね
一、トイレのスイッチなど
開き戸の場合、自分の開けたドアーで、スイッチが
隠れてしまわないように、気をつけてください

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500
 

住宅のここが知りたい コンセントは多めに

 

住宅新築 コンセントは多めに!!❕

一、ひとつの壁には、1個以上のコンセントを
おきたい物が、年齢で変わっていきます
また、最初は空いていた壁も、だんだんと埋まっていきます
一、PC周りは、コンセントを多い目に
PCや、周辺機器を置く予定の場所には、たくさんの
コンセントが必要になりますので、確保しておいて下さい
一、玄関ホールや、2階の階段を上った所
掃除機の為に必要になります
一、コンセントにLANを入れておく
無線もありますけれども、スビートがおちます
2階の各部屋とリビングには、LANケーブルを入れましょう
一、外部コンセントは便利です
クリスマスのイルミネーションとか
お庭の照明、防犯灯、通路の照明とか、便利になります
一、屋外用のコンセント
リビングから、つけたり消したりできるように
しておくと、便利ですね
一、ダイニングテーブルの下にコンセントを
焼き肉、お好み焼き、すき焼きなどで、働いてくれます
一、掃除用のコンセント
実際に住み始めますと、最初に不便を感じます
コードの長さを測り、チェツクしましょう

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500