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津市不動産 ついていて便利な住宅設備!!! 床暖房

 

津市不動産
付いていて便利な住宅設備!!

床暖房

この建物では、ラウンドキッチンの後ろ側
ガスコンロとのあいだ
すなわち、ここに立って料理をする所
一畳分くらいを床暖房にしました

一時間近く、ここにいるのですから
たいへん快適だそうです

この建物では一か所なんですが
テレビを見ながら、くつろぐところ
一番、長くいると思われますので
ここも、床暖房にしておくのが
良いと思います

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

アメニティホームを選ぶ理由 大きな不動産屋さんとは違う良さがあります 一人のお客様への密度

 

アメニティホームを選ぶ理由
大きな不動産屋さんとは違う良さがあります
大きな不動産屋さんでは
毎日、沢山のお客様が来店されます

残念ですが、来店客は少ないです
逆転の発想です

一人のお客様に費やす時間は長くなります
じっくりと本音をお聞きできます

他のお客様の目を気にしなくてもよろしいのです
思っているところをお話しください

アメニティホーム
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アメニティホームを選ぶ理由 人生の目標第一位、自宅を持つこと

 

アメニティホームを選ぶ理由
人生の目標第一位は、自宅を持つこと

学校を卒業して、社会人として働き始め
貯金をしようと考えましたが
何が欲しいからということで、貯金をしたのでは
ありませんでした
将来に必要だろうと思ったものです
結婚してからは、自分たちの家が欲しいと
考えるようになったものでした
自分たちの家があれば、なんか一番落ち着くような
気になりますよね
アパート暮らしならば、余計にそう思います

何でも相談に乗ります

アメニティホーム 
514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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アメニティホームを選ぶ理由 誰でも幸せになれる その第一歩を応援します

 

アメニティホームを選ぶ理由

誰でも幸せになれる
その第一歩を応援します

初めて不動産を買われるお客様がほとんどですね
何をどうすれば良いのか
全く分からないと仰られます
一から、お教えいたします
どのような不動産が良いのか
気を付けることは何なのか
金融機関からの借り入れはどうするのか
いくら預金があればよいのか
今後の金利の動きはどうなのか

アメニティホーム
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アメニティホームを選ぶ理由 購入後も気軽に相談

 

アメニティホームを選ぶ理由
購入後も気軽に相談

当社はフランクに店に行ける
なんでも気軽に話せる
不動産の事以外でも話ができます
経験を生かしたパソコンの相談も受けています
相続相談はお手の物です
今の時代、認知症の方が増えています
後見登記の方法についても相談に乗っています
すでに、5人ほど登記をしていただきました

アメニティホーム
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住宅のここが知りたい シューズルーム

 

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

アメニティホーム
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住宅のここが知りたい 室内洗濯物干場

 

住宅のここが知りたい
室内洗濯物干場

意外と便利です
今は、夫婦共稼ぎは当然の世の中ですよね
毎朝毎朝、今日の天気はどうかなって
天気予報を気にすることは要りません
夕方になったから、干し物を入れないとって
そんな事、関係ありません
梅雨時には、何日も乾かなくって
カビまで生えてしまう
このように、毎日毎日患うことがないんです

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住宅のここが知りたい パントリー

 

住宅のここが知りたい
パントリー

キッチンの一部分にあるいは
キッチンに隣接して設けられる収納スペースです
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない
調理器具や什器類をストックするために使います
食品貯蔵庫や食器室と呼ばれます
飲食店やホテルでは、
厨房から運ばれてきた料理を盛りつける
配膳室のことをいっています
設置する場所は
日光を避けるために北や東の方向に作られます

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住宅のここが知りたい 床暖房は良いのか

 

床暖房のメリット、デメリットは・・・・ 

メリット
直接、床から熱が伝わってきますので、下半身が暖かいです
時間が経ちますと、部屋中に熱が伝わり、暖かくなります
ストーブやこたつを置かなくてもいいので、部屋はスッキリ
温風がありませんので、顔に当たるということもありません
燃やしていませんので、蒸気が無く結露しにくいです

デメリット
大きなデメリットとして、100万円くらいの予算が必要です
部屋全体が温まるまで、時間がかかります
ピンやクギなどで、うっかりと、床に穴を開けない注意が必要
穴をあけますと、床をめくり、マットの取り換えになります
ソファやカーペット、大きなものをおきますと、熱がこもります

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住宅のここが知りたい 床暖房はどんなもの

 

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

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住宅のここが知りたい リビングの着眼点

 

住宅新築 リビングの着眼点!!! 

一、リビングの広さ
家で過ごす時には、ほとんどリビングです
家族で過ごす時間は、大部分がリビングでの団欒
できるだけリビングを広くとりたいものです
一、リビング窓際のベンチ
下に引き出しをつけ、物置に使用したり、腰掛にしたり
いろいろと使えます
一、子供との対話や顔をあわせる
リビングを通過しないと、自室に行けないような作りですと
子供の反抗期でも、顔を見たり話をしないとならないですし
少しは、家族の対話ができます
一、パソコンルーム
1.5畳くらいの部屋を作っておくと便利です
一、リビングは明るく
落ち着いた色よりも、明るい目の色の方が気持ちまでもが
明るくなります
特に主婦の場合は、ほとんどリビングにいるのですから
アメニティホームでは、白っぽいクロスと木を使って
腰まで貼っています

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住宅のここが知りたい 玄関にあれば便利

 

住宅新築 玄関にあれば便利!!!! 

一、モデルハウスにも設置している、シュークローク
レインコート  傘立て    ゴルフバック
釣り道具    ベビーカー  どろどろの運動靴
子供の外のオモチャ  雨靴
いろいろな見栄えの良くないものを置けます
一、玄関の電気錠
荷物を持ったままでも、玄関をあけれますので便利
一、入った所に、コート掛け
4つ5つのコート掛けを設置しておきますと、
濡れたものとか、帽子などかけておけます
一、玄関の親子ドアー
両方のドアーを開けますと大きなものが入ります
引っ越しの時は便利ですが、その後はあまり使わないのでは
一、玄関正面の部屋
正面には、部屋を作らない方がベターです
夏に、玄関を開けておきますと、部屋の中が見えます

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住宅のここが知りたい 照明を点けたい場所

 

住宅新築 照明をつけたい場所は!!! 

一、廊下に
夜の間、ずーっと付けておく
歳いってくると便利です
夜中に、一回二回と行くようになってきますから
一、人感センサー付き照明
玄関に付けておくと、帰ってきた時に明るく便利です
キッチンにつけておくのも、なかなか便利なんです
直ぐに冷蔵庫の、お茶が飲めます
一、収納、クローゼット
探し物をする時にも、部屋からの光が届きにくいものです
一、ダイニング
天井の照明は、コード付きの吊り下げ方式が便利です
蛍光灯の交換時もらくちんです
ダイニングテーブルの真上に持ってくるよう調節が楽
一、ダウンライト
格好は良いのですが、電球の大きさが、交換時になかなか
ないような大きさのものもあります
一、寝室のダウンライト
豆球が付きませんので、夜になれば、明るいか暗いの
二者択一になってしまいます

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住宅のここが知りたい 電気スイッチで便利な事

 

住宅新築 電気スイッチで便利な事、気をつける事 

一、どちらからでも点灯できるスイッチ
階段の上下にあるスイッチ
ロフトのスイッチなど
一、コンセント付きのスイッチ
カバーを開けると、コンセントの出るスイッチがあります
普段は隠せます
一、タイマー付きのスイッチ
自動的に点灯してくれますから
誰もいない家でも、明りが点いているとホットします
泥棒除けにもなります
一、玄関のスイッチ
玄関を開けた時に、手を伸ばせば届く所にも設置してあれば
真っ暗な中を手探りで進まなくても良くなります
人感センサーであれば、ベターですね
一、トイレのスイッチなど
開き戸の場合、自分の開けたドアーで、スイッチが
隠れてしまわないように、気をつけてください

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住宅のここが知りたい コンセントは多めに

 

住宅新築 コンセントは多めに!!❕

一、ひとつの壁には、1個以上のコンセントを
おきたい物が、年齢で変わっていきます
また、最初は空いていた壁も、だんだんと埋まっていきます
一、PC周りは、コンセントを多い目に
PCや、周辺機器を置く予定の場所には、たくさんの
コンセントが必要になりますので、確保しておいて下さい
一、玄関ホールや、2階の階段を上った所
掃除機の為に必要になります
一、コンセントにLANを入れておく
無線もありますけれども、スビートがおちます
2階の各部屋とリビングには、LANケーブルを入れましょう
一、外部コンセントは便利です
クリスマスのイルミネーションとか
お庭の照明、防犯灯、通路の照明とか、便利になります
一、屋外用のコンセント
リビングから、つけたり消したりできるように
しておくと、便利ですね
一、ダイニングテーブルの下にコンセントを
焼き肉、お好み焼き、すき焼きなどで、働いてくれます
一、掃除用のコンセント
実際に住み始めますと、最初に不便を感じます
コードの長さを測り、チェツクしましょう

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