売却物件募集

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satei_midashi_list_image 不動産売却をお考えになりましたら、先ず当社にご相談ください。
お客様のご要望を実現できますよう打ち合わせさせていただきます!

■不動産売却の方法は何通りかあります。

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satei_list_image  田・畑は、農地転用が出来る土地とそうでない土地に分かれます。
● 転用できる土地とは? 
(以下のもの全てがOKではなく、個別審査で、転用できる時もあればできない時もあります。)

農業者の人が、長男の為に家を建てる場合。
コンビニエンスストアーを建てる場合。
病院、診療所、助産所、グループホームを建てる場合。
洋服小売店、くつ小売店、かばん小売店、小間物小売店を建てる場合。
酒、調味料、食肉、鮮魚、野菜、パン、豆腐等の小売店を建てる場合。
食堂、そば、うどん、すし屋、今川焼小売店等を建てる場合。
自転車小売業店を建てる場合。
金物店、荒物店、陶磁器小売店を建てる場合。
ラジオ、電気器具小売、テレビ等の小売店を建てる場合。
薬局、ドラックストア、化粧品小売店を建てる場合。
農機具小売、種苗子売、肥料小売店を建てる場合。
ガソリンステーション
新聞小売、運動具小売、おもちゃ屋、時計、メガネ小売店を建てる場合。
タバコ、花、植木の小売店を建てる場合。
理容業、美容業を建てる場合。
あんま、マッサージ、はり、きゅうの療術業
学習塾、柔道場を建てる場合

● 転用できない土地とは?

農業振興地域内の土地は、特別な場合を除き、なかなか転用できません。
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satei_list_image  宅地・雑種地

● 環境の整った土地

環境が整うとは?
1.公の道路が近接している土地
2.水道が前面道路にある土地。
3.下水排水がある土地
今すぐにでも売却できる状態にあります。omakase_03

satei_list_image  宅地・雑種地

● 環境の整っていない土地

造成すれば売れる土地なら、お手伝いさせていたします。
土の搬出、埋め立て。
水道の引き込み。
道路の設置。
下水排水路の設置。
土地の分筆と測量。
開発書類の作成。
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satei_list_image  土地付き建物

● 建物が住めない状態の不動産。
建物の解体、塀の解体、基礎コンクリートの搬出omakase_05

satei_list_image 土地付き建物,

● 建物はそのままで売却できる不動産。
 近隣の評価を参考に、売却価格を算定しますomakase_06

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