2025.2.1
津市不動産。以前から老後にいくら預金があればいいのだろう。昨日のNHKの番組を見ていたのですが、2000万円が必要だと話がありました。でも、この金額は10年以上昔から言われている金額ですよね。その頃よりも物価の上昇、円安が響いていて、それだけでは無理だと思います。しかも寿命が延びていますから、例えば、90歳まで生きて、毎月、夫婦二人の生活費は、1か月20万円だとしても、7200万円になります。年金には税金がかかります。70歳を過ぎますと、いやおう無しに医療費がかかります。年金で、毎月15万円もらえるとすると、5400万円の年金収入がありますが、1800万円の預金があれば大丈夫ではないのです。生活費20万円では、とても足りません。今の生活費はどんどんと増えていきますからね。その2000万円を利用して、良い中古住宅を購入して家賃収入を目指した方が得策ですよ!! 2000万円を30年間で割り算すると、5万6千円ですからそれ以上の家賃利回りなら良いのです。
2025.2.1
津市不動産。東南海地震が近づいているように思われて仕方がないです。1707年10月の宝永大地震、M8.6.147年後の、1854年安政東海大地震、M8.4 90年後の1944年、東南海大地震、M7.9。前回の地震から78年が経過しました。東南海地震は、おおよそ100年から150年の間でおこっていますから、30年の間には、地震が来るだろうといわれています。79年前の年前の地震の時には、津の海岸では、潮がえんえんと引いたそうで、たくさんの魚が、跳ねてたくさんの人が魚を拾いに行ったそうです。津駅では、地割れと陥没があり、怖い目に合ったそうです。母の話です。地震に強い家を建てるように心がけましょう。
2025.1.20
津市不動産。三重県津市安濃町において、平屋住宅の要望が増えております。当社の造成地は、70坪位の土地が多いですからでしょうか? はたまた、世の中での平屋住宅の需要が増えているのでしょうか? 間口が11mありますと駐車場が4台分取れます。 また奥の方に住宅を建てておきますと、広い庭も取れます。庭でお子様を遊ばせておけますよ。今回、安濃町大塚472に、2宅地の広い宅地の造成をしました。平屋を建ててものびのびと、広い庭と駐車場がとれます。
2025.1.20
津市不動産。ローン返済早見表のご利用をお願いします。当ホームページでは、0.75%から3%に至るまで、詳細な金利での返済額が分かるように早見表を掲載しております。100万円の返済額での返済額を掲載しておりますので、3000万円の借入金なら、単純に30倍して頂けましたら毎月の返済額が分かります。せいぜいご利用してください。
2025.1.19
津市不動産。物価上昇がつづいております。一ドル156円という円安から来る物価上昇が原因です。最近では、主食のコメ代が4割も上昇しています。金も四割近くの上昇です。今、上昇していないのは、不動産です。
最近では、東京のマンションも四割ほど値上がりしていますが、地方では目立った値上がりをしていないのが不動産です。 今こそ地方の不動産を購入するチャンス到来といえます。トランプ氏が大統領になり、円は上がるのか下がるのかたいへん心配ですね。円が下がれば不動産が上昇します。
2024.11.29
津市不動産。当社は三重県津市の地域エリアを中心として、宅地開発を行っています。最近になりますと旧津市での開発をできる広いエリアが無くなってきました。そのため、安濃町などの少し遠くはなってしまいますが、津市近郊での開発を行っています。自動車なら、20分で行けますから空気も良いし、津波の心配も有りませんし、スーパーも車なら10分以内に有りますから、また広い土地も購入できますから、土地建物で3000万円の予算で買えます。安濃町は、良い立地だと思います。
2024.11.28
津市不動産。ローン返済早見表のご利用をお願いします。当ホームページでは、0.75%から3%に至るまで、詳細な金利での返済額が分かるように早見表を掲載しております。100万円の返済額での返済額を掲載しておりますので、3000万円の借入金なら、単純に30倍して頂けましたら毎月の返済額が分かります。せいぜいご利用してください。金利が変動していますので、今なら、固定金利がおすすめです。
2024.9.11
津市不動産。不動産にとってインフレは有利といわれています。物価上昇基調になりますと実物資産である金とか不動産の資産価値が上がることになります。それが賃貸物件であれば、家賃の値上がりが期待される事になります。インフレは今後も持続するように思われます。給料とか消費者物価の上昇は止まりません。一ドル142円という円安から来る物価上昇が原因でもあります。一度、値上がり上昇が進みますともう止まれません。最近では、主食のコメ代も4割も上昇しています。
その不動産ですが地方では目立って値上がりをしていません。預金をしていますと目減りが激しくなります。
今こそ地方の不動産を購入するチャンスだとおもいませんか。