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| 土地や物件などの不動産の購入には、 購入金額だけではなく、他にも様々な諸費用が必要になります。
不動産を購入する時には、
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| 仲介手数料が発生する | ||
| 不動産業者に依頼をして不動産の取引をおこなった場合には、仲介手数料を支払う義務が発生します。 支払いの時期などは業者によって違うので、事前に確認する事が大切です。 
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| 印紙の費用 | ||
| 契約にかかる金額分の収入印紙を不動産売買契約書に貼らなければいけません。 これは印紙税法で定められている事ですので、貼っていないと書類を税務署に提出する際に指摘を受けます。 他にも色々と書類はあるので、事前に印紙が必要な書類が何枚あるか確認しておくと安心です。 
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| 登記の費用 | ||
| 購入した不動産の所有権を移転する為に、 所有権移転登記を行わなければいけません。
また住宅ローンを利用するという方は多いと思いますが、その際にも担保として抵当権を設定するための登記を行います。これらの登記をするためには、登録免許税や登録を依頼した司法書士や土地家屋調査士などに支払う費用も必要になります。
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このように不動産を購入する際には購入金額だけではなく、 スムーズに不動産を購入するためにも、これらの事を把握しておく事が大切です |
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